Roma (sabato, 18 ottobre 2025) — La Giunta di Roma Capitale ha approvato la rimodulazione del Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari (PAV), inserendo tre nuovi immobili pubblici destinati a interventi di recupero e trasformazione: l’ex Mercato dei fiori di via Trionfale (Municipio I), l’area con ex padiglioni scolastici di via Pomona (Municipio IV) e l’ex parcheggio di via Tovaglieri (Municipio V). La delibera, proposta dagli assessori Maurizio Veloccia (Urbanistica) e Andrea Tobia Zevi (Patrimonio e politiche abitative), aggiorna il Piano allegato al DUP 2025–2027 e rappresenta un nuovo passo nella strategia di rigenerazione del patrimonio pubblico.
Di Mirko Aglianò
Il PAV è lo strumento che elenca gli immobili non più necessari alle funzioni istituzionali, rendendoli disponibili per la vendita o la riconversione. L’obiettivo è valorizzare gli spazi pubblici dismessi, promuovere sviluppo urbano sostenibile e creare nuovi servizi per la collettività.
Tra i beni inseriti, l’ex Mercato dei fiori di via Trionfale, chiuso dal 2022 per inagibilità, sarà il progetto pilota di un nuovo modello di valorizzazione basato su partenariato pubblico-privato e partecipazione dei cittadini. L’edificio, settemila e cinquecento metri quadri su tre livelli, sarà riconvertito in un luogo di comunità con almeno il 60% di spazi per servizi sociali, cultura e socialità, e fino al 40% per piccolo commercio e funzioni compatibili. Il percorso prevede un avviso esplorativo e un successivo bando pubblico per la concessione fino a cinquanta anni.
Gli altri due interventi riguardano l’area di via Pomona, destinata a un mix funzionale con almeno il 50% di housing sociale, e l’ex parcheggio di via Tovaglieri, che sarà riconvertito per metà ad alloggi sociali o studentati e per metà a funzioni compatibili con il contesto urbano. Entrambi i progetti mirano a potenziare l’offerta abitativa accessibile e i servizi di prossimità nei Municipi.
“Rigenerare gli immobili dismessi permette alla comunità di riappropriarsi degli spazi e migliorarne la qualità della vita”, afferma l’assessore all’Urbanistica Maurizio Veloccia. “Il patrimonio pubblico, se ben amministrato, diventa uno strumento concreto di sviluppo sociale ed economico”, aggiunge l’assessore Andrea Tobia Zevi.
Con questo provvedimento, Roma Capitale consolida una politica strutturale che integra urbanistica, cultura, abitare e innovazione per restituire senso, funzione e opportunità agli spazi pubblici della città.
Immagine generica di Pubblico Dominio
Last modified: Ottobre 18, 2025
