Frascati (giovedì, 9 ottobre 2025) — Dopo quasi vent’anni di contenziosi, si chiude con una netta sconfitta per il proprietario la battaglia legale sul Centro Equestre di Frascati. Il Tar del Lazio ha infatti respinto integralmente il ricorso contro l’ordinanza di demolizione emessa dal Comune, confermando la piena legittimità dell’intervento amministrativo.
Di Mirko Aglianò
Come riporta IlCaffè.tv, la vicenda affonda le sue radici nel 2005, quando la Polizia Locale accertò la presenza di opere edilizie realizzate senza autorizzazione. Seguì una prima ordinanza di demolizione nel 2007, rimasta inattuata. Nuovi sopralluoghi nel 2017 e nel 2022 constatarono che le strutture abusive erano ancora presenti e in uso, spingendo il Comune a rinnovare l’ordine di rimozione.
Il proprietario ha tentato di opporsi sostenendo di non essere responsabile diretto della gestione del centro e di aver semplicemente concesso gli spazi in affitto. Una tesi che non ha convinto i giudici. Il Tar ha parlato di “opere realizzate in assenza di titolo edilizio” e ha definito la demolizione “un atto dovuto e vincolato”.
Nessuna delle doglianze è stata accolta: nessuna incertezza sulle opere contestate, nessun vizio procedurale, nessuna sproporzione nella sanzione. Il Tribunale ha anche chiarito un principio fondamentale: in materia di abusi edilizi non è necessario alcun preavviso o avvio del procedimento, poiché l’ordine di demolizione è obbligatorio per legge.
Respinto il ricorso, il Tar ha inoltre condannato il proprietario al pagamento delle spese legali. L’impatto più rilevante resta però quello sostanziale: le strutture abusive dovranno essere demolite e i luoghi ripristinati, a spese del responsabile. In caso contrario, scatterà l’acquisizione gratuita dell’area al patrimonio comunale.
La sentenza rappresenta un importante segnale nella lotta all’abusivismo edilizio nei Castelli Romani e conferma la linea dura del Comune di Frascati. I proprietari potranno ancora ricorrere al Consiglio di Stato, ma la posizione del Tar è netta: la legalità urbanistica non cade in prescrizione.
Immagine generica concessa con licenza CC BY-SA 3.0, fonte Wikimedia Commons
Last modified: Ottobre 9, 2025
