Roma (venerdì, 30 maggio 2025) — Il mercato immobiliare italiano sta attirando sempre più l’interesse di investitori privati e family office internazionali, in particolare provenienti da Francia e Svizzera. Una tendenza che si sta affermando in modo discreto ma costante, segno di una rinnovata fiducia nel potenziale del real estate italiano, soprattutto nei segmenti lusso e hospitality.
Di Mirko Aglianò
Uno degli esempi più rilevanti è l’acquisizione dell’edificio milanese che ospita il flagship store di Uniqlo, ceduto per oltre trecento milioni di euro al family office di Tadashi Yanai, fondatore del gruppo giapponese Fast Retailing. L’operazione, conclusa dopo tre anni di ricerca in Europa, conferma la crescente attrattività del mercato italiano per gli investitori privati esteri.
Secondo indiscrezioni raccolte dal Sole 24 Ore, un altro nome di rilievo potrebbe essere entrato nel mercato italiano: uno dei family office che gestisce il patrimonio della famiglia proprietaria del brand Hermès avrebbe acquisito una quota del veicolo immobiliare che detiene lo storico complesso dei Villini UniCredit a Roma. Qui, Merope Asset Management sta sviluppando il futuro Mandarin Oriental, la cui apertura è prevista per fine 2026.
Il progetto romano – del valore complessivo di duecento milioni di euro – prevede la realizzazione di un resort urbano di oltre 18.000 mq, con oltre cento camere e suite, sei ristoranti e bar, e una Spa distribuita su due edifici immersi in un parco secolare. La struttura sarà la quinta in Italia per il gruppo alberghiero di Hong Kong, già presente a Milano, Lago di Como, Cortina e Porto Cervo.
Il forte aumento degli investimenti nel settore alberghiero, triplicati nel primo trimestre 2025 rispetto all’anno precedente, rafforza l’interesse per la Capitale. Roma si conferma così al centro delle strategie di sviluppo del lusso internazionale, grazie anche all’ingresso, riservato ma significativo, di alcuni dei più importanti nomi dell’imprenditoria europea.
Tag: real estate Last modified: Maggio 30, 2025
