Grottaferrata (martedì, 14 ottobre 2025) — Il futuro del piano urbanistico più discusso di Grottaferrata resta incerto. Il Tribunale Amministrativo Regionale (TAR) del Lazio ha rinviato di un altro mese, al 14 novembre 2025, la decisione sulla cosiddetta “lottizzazione Cartabrutta”, già slittata di sei mesi in precedenza. La proroga è legata alla necessità di permettere alle parti coinvolte di replicare a nuovi motivi aggiunti presentati dai ricorrenti.
Di Mirko Aglianò
Come riporta IlCaffè.tv, il progetto prevede la costruzione di circa trentasettemila metri cubi di edifici residenziali su un’area di oltre settantacinquemila tra via Marinetti e via Quattrucci, ai confini con Rocca di Papa. In totale sono previsti trentacinque nuovi edifici capaci di ospitare tra novecento e mille abitanti, dando vita a un vero e proprio nuovo quartiere.
La vicenda va avanti dal 2017, quando il Consorzio Cartabrutta chiese al Comune l’approvazione del piano di lottizzazione. Nel 2018 il TAR aveva imposto alla giunta di concludere l’iter entro novanta giorni, ma tra proroghe, commissari ad acta e verifiche tecniche, l’iter non è mai arrivato a conclusione.
Diverse le criticità ancora aperte: la congruità del computo delle opere pubbliche (strade, fognature, sottoservizi), i collegamenti viari con via del Pratone e via Rocca di Papa, e l’assenza del parere di regolarità tecnica e contabile da parte del Comune, necessario per la convenzione urbanistica. Il Consorzio ha aggiornato più volte i documenti, adeguando i costi al prezziario regionale 2025, ma la controversia resta irrisolta.
Sul piano politico la città è divisa: c’è chi vede nel progetto sviluppo, infrastrutture e nuovi introiti, e chi teme un impatto eccessivo su traffico, servizi e ambiente. Nei Castelli Romani, infatti, la crisi idrica è cronica e il consumo di suolo è al centro del dibattito. La decisione del TAR sarà decisiva per un progetto che, da otto anni, rappresenta uno dei nodi urbanistici più delicati del territorio.
Immagine di proprietà del sito istituzionale del Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio, qui riprodotta per soli fini informativi
Last modified: Ottobre 14, 2025
