Fiumicino (mercoledì, 31 dicembre 2025) — Si chiude con una notizia di rilievo per le tasche dei contribuenti l’anno amministrativo del Comune di Fiumicino. La Giunta ha approvato oggi la delibera che ridefinisce i nuovi valori medi di mercato per le aree edificabili, parametri essenziali per il calcolo dell’IMU. Il nuovo impianto, operativo dal 1° gennaio 2026, segna una svolta attesa da sedici anni: l’ultimo aggiornamento strutturale risaliva infatti al 2009. La revisione ha portato a una riduzione generale dell’imponibile, recependo le trasformazioni del mercato immobiliare e l’incremento dei costi di costruzione che hanno mutato l’appetibilità dei terreni.
Di Mirko Aglianò
La determinazione dei nuovi prezzi si basa sul criterio tecnico del “valore di trasformazione” e suddivide il territorio nelle cosiddette Zone Omogenee Tributarie (ZOT). Il sistema introduce maggiore equità grazie all’applicazione di specifici coefficienti di riduzione per quei terreni la cui capacità edificatoria è limitata da vincoli urbanistici o ambientali. In questo modo, il Comune punta a un’imposizione proporzionata al reale potenziale del suolo, evitando tassazioni basate su rendite teoriche non realizzabili.
Il Sindaco Mario Baccini ha sottolineato come questa operazione di sgravio fiscale sia il frutto diretto di una lotta serrata all’evasione condotta insieme a Fiumicino Tributi. Secondo i dati del sistema SIOPE, il recupero dell’IMU evasa è balzato dai 6 milioni di euro del 2024 agli oltre 9,6 milioni di euro del 2025, segnando una crescita del 60%. “Pagare tutti per pagare meno non è più solo uno slogan”, ha dichiarato il primo cittadino, evidenziando come la solidità finanziaria acquisita attraverso il recupero delle risorse sottratte alla collettività abbia permesso di alleggerire la pressione fiscale sui cittadini onesti, rafforzando il patto di trasparenza tra amministrazione e territorio.
Immagine di proprietà del sito istituzionale del Comune di Fiumicino, qui riprodotta per soli fini informativi.
Last modified: Dicembre 31, 2025
